> For the complete documentation index, see [llms.txt](https://guide.binaryx.com/llms.txt). Markdown versions of documentation pages are available by appending `.md` to page URLs; this page is available as [Markdown](https://guide.binaryx.com/russkii-2/investing-in-construction/investicionnye-strategii.md).

# Инвестиционные стратегии

## Руководство по “Инвестиционным Стратегиям”

### 1. Введение в инвестиционные стратегии

Платформа Binaryx стремится обеспечивать своим инвесторам гибкость и прозрачность, одновременно создавая инновационные инструменты и функции, которые с одной стороны дают большую ценность для клиентов, а с другой — предоставляют конкурентные преимущества платформе.

Инвестиционные стратегии (далее — ИС) являются частью продукта «Инвестирование в строительство». С помощью ИС вы можете подобрать наиболее оптимальную стратегию для объектов на этапе строительства, соответствующую вашим долгосрочным инвестиционным целям.

### 2. Как это работает

#### **2.1. Период анонсирования стратегии — "Upcoming Strategy"**

Примерно за два месяца до запланированного завершения строительства объекта начинается период анонсирования выбора ИС. В разделе «Портфолио» появляется информационный баннер. Статус объекта изменяется с "Funded" на "Upcoming Strategy".

В карточке объекта при нажатии на кнопку \[More info] открывается подробная информация. Также вы можете подписаться на уведомления в Telegram, чтобы не пропустить старт периода выбора. Кнопка \[Take a quick tour] запускает краткое пояснение по работе функции ИС.

#### **2.2. Выбор стратегии — "Strategy Selection"**

Выбор ИС — ключевой этап для всех инвесторов объекта. В этот период каждый инвестор принимает решение о том, каким образом он хочет получить доход от своих токенов строительства.

Когда стартует этап выбора, вы получите уведомление по email и (если подписаны) в Telegram-боте. Начинается 30-дневный период выбора стратегии. Статус объекта сменится с "Upcoming Strategy" на "Strategy Selection". Также появится таймер с обратным отсчётом.

В карточке объекта появится кнопка \[Choose strategy], при нажатии на которую откроется квиз (опросник), помогающий подобрать наиболее подходящую стратегию под ваши цели. Перед началом квиза — краткое пояснение функции. Нажмите \[Start Quiz], чтобы пройти опрос.

По результатам вы получите описание предложенной стратегии и распределение токенов (актуально для Sell и Combined Strategy). После подтверждения появится окно с сообщением об успешном выборе.

Важно: изменить стратегию можно только в течение 30-дневного периода. После дедлайна, указанного в разделе More info, изменения невозможны.

### 3. Описание инвестиционных стратегий

Вам доступны три стратегии:

* **Hold & Earn** — сохранение токенов и получение арендного дохода (с возможностью последующей продажи на P2P);
* **Sell Tokens** — продажа токенов по заявленной цене, включая приоритетную очередь (с комиссией);
* **Combined Strategy** — комбинирование аренды и продажи токенов.

Каждый инвестор может выбрать подходящий вариант в зависимости от цели и горизонта инвестиций.

#### **3.1. Hold & Earn**

При выборе этой стратегии вы получаете арендный доход пропорционально своей доле. Токены приносят пассивный доход автоматически. Вы можете продать их на P2P рынке после полной продажи объекта на Marketplace.

#### **3.2. Sell Tokens**

Доступны два варианта:

* **Standard Sale** — токены выставляются на продажу по номинальной цене. Пока они не проданы, они продолжают приносить арендный доход;
* **Priority Sale** — токены попадают в приоритетную очередь. Комиссия составляет 5%. Продажа происходит по принципу «первый подал — первый продан», с приоритетом для инвесторов с более долгим сроком владения.

Количество токенов в приоритетном пуле отображается на странице объекта в Marketplace. Продажа токенов может занять время. До момента их продажи вы продолжаете получать арендный доход.

Распределение USDT за проданные токены происходит автоматически по смарт-контракту пропорционально долям в пуле. Например, при продаже объекта на 10 000 USDT сумма распределяется между всеми владельцами токенов согласно их доле.

#### **3.3. Combined Strategy**

Позволяет гибко распределить токены, например:

* 40% — аренда;
* 30% — стандартная продажа;
* 30% — приоритетная продажа (с комиссией).

Если в течение 30 дней стратегия не выбрана — применяется Hold & Earn по умолчанию.

### 4. Исполнение инвестиционной стратегии

#### **4.1. Начало исполнения стратегии**

После завершения периода выбора (обычно 30 дней) объект переходит в статус "Strategy Execution". Это означает техническое выполнение стратегий.

Отслеживать исполнение можно в "Портфолио" на вкладке "Строительство". Токены, выбранные для аренды, сразу отображаются во вкладке "Аренда" как арендный актив с индивидуальной доходностью.

Если выбрана только стратегия Hold & Earn, объект получает статус "Executed".

Для этой стратегии продажа на P2P возможна после полной реализации объекта на Marketplace.

#### **4.2. Продажа токенов по Sell и Combined Strategy**

После перехода в статус "Strategy Execution", объект публикуется в Marketplace со статусом "Rented" или "Ready-to-rent" и становится доступным для других инвесторов.

Формируются два пула:

* **Priority Pool** — продаётся первым;
* **Standard Pool** — после полного выкупа приоритетного пула.

В каждом пуле — ордера от разных инвесторов. Смарт-контракт равномерно распределяет покупки по ордерам.

Пример: 1000 токенов от 20 инвесторов с разными ордерами. Средний ордер — 50 токенов. Если кто-то покупает 20 токенов — каждый ордер уменьшается на 1 токен.

Такой принцип применяется ко всем ордерам в обоих пулах.

#### **4.3. Как отслеживать продажу токенов и доход**

В "Портфолио" на карточке объекта отображается статус-бар. При нажатии на него открывается информация об исполнении ордера.

После частичного исполнения ордера — доход за проданные токены становится доступен. Появляется синяя секция для вывода USDT. Нажмите \[Claim all returns], чтобы перевести средства на кошелёк.

#### **4.4. История ордеров и дохода**

История ордеров доступна через кнопку "Order History" в деталях объекта. На карточке отображаются:

* **Tokens owned** — оставшееся количество токенов;
* **Token value** — текущая стоимость токенов;
* **Returns claimed** — выведенный доход;
* **Available to claim** — доступный доход к выводу.

В синей секции также отображается общая сумма уже выведенного дохода. Подробная история доступна по кнопке "История вывода".

### 5. Как выбрать подходящую стратегию

Выбор стратегии — важный шаг. После окончания 30-дневного периода изменить её будет невозможно (в будущем возможна опция редактирования).

**Рекомендации:**

* Выберите **Hold & Earn**, если вы нацелены на стабильный пассивный доход;
* Выберите **Sell Tokens → Standard Sale**, если планируете выйти из инвестиции в краткосрочной перспективе, получив при этом арендный доход;
* Выберите **Sell Tokens → Priority Sale**, если хотите быструю продажу токенов по номинальной цене (с комиссией 5%).

Помните: вы всегда можете продать токены позже на вторичном P2P-рынке — в любой удобный момент.