> For the complete documentation index, see [llms.txt](https://guide.binaryx.com/llms.txt). Markdown versions of documentation pages are available by appending `.md` to page URLs; this page is available as [Markdown](https://guide.binaryx.com/russkii-2/investing-in-construction/investing-in-construction-on-binaryx-platform.md).

# Как работают инвестиции в объекты на этапе строительства на платформе Binaryx

Инвестиции в строительство – один из продуктов платформы Binaryx, который позволяет инвестировать в недвижимость на этапе строительства.

Инвестиции в объекты на этапе строительства могут принести существенно бо́льшую доходность, чем покупка уже построенного объекта на Маркетплейсе. Это возможно благодаря тому, что **строительная компания предлагает купить объекты с большой скидкой за счет инвестирования на раннем этапе**. 

Пользователи покупают в объекте доли (токены) на любую комфортную сумму до начала или во время строительства. Как только строительство объекта будет завершено, он будет выставлен на продажу на маркетплейсе.

### Как работают инвестиции в строительство на платформе Binaryx

<figure><img src="/files/AQNhIvtCPOwldKtbhv1s" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

1. Платформа Binaryx выбирает строительную компанию среди застройщиков с надежной и проверенной репутацией на местном рынке.&#x20;
2. Строительные компании проходят тщательный аудит и подписывают договор о партнерстве с платформой Binaryx.
3. **Начинается сбор инвестиций для строительства объекта. Он делится на три фазы:**&#x20;

* Сбор первоначального платежа (30%),&#x20;
* Сбор остальной суммы, которую нужно внести до завершения строительства по плану платежей,
* Продажа объекта и выход из инвестиции.

4. На первой фазе инвесторы начинают собирать первоначальный взнос, покупая доли объекта недвижимости в виде цифровых токенов. Первоначальный взнос необходим для подписания договора со строительной компанией. После того как первоначальный взнос собран, платформа Binaryx переводит средства строительной компании.&#x20;

*Первоначальный взнос должен быть собран за фиксированный срок – обычно он составляет 30 дней с момента публичной продажи. Если в течении этого времени средства не привлекаются, все деньги возвращаются обратно инвесторам.*

5. На второй фазе начинается строительство объекта, и пользователи могут продолжать в него инвестировать, покупая доли (токены).
6. На третьей фазе компания завершает строительство к установленному сроку и объект переходит во вторичную на продажу на макретплейс по установленной рыночной цене. Каждому инвестору будет предложено 2 стратегии выхода - продажа токенов по рыночной цене или получение дохода от аренды. При выборе первой стратегии выхода, вырученные с продажи объекта средства распределяются между держателями долей (токенов). Более подробно о стратегии выхода вы можете прочитать в соответствующем разделе “[Стратегия выхода](https://guide.binaryx.com/russkii-2/kak-investirovat-v-nedvizhimost-na-binaryx/kak-ya-mogu-vyiti-iz-investicii)”.
7. В то время как объект выставлен на продажу, он сдается в аренду и приносит доход своим инвесторам.&#x20;

<figure><img src="/files/9KuJN1hhrHpGCEBB7t7A" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

####

<br>