> For the complete documentation index, see [llms.txt](https://guide.binaryx.com/llms.txt). Markdown versions of documentation pages are available by appending `.md` to page URLs; this page is available as [Markdown](https://guide.binaryx.com/russkii-2/investing-in-construction/investing-in-construction-on-binaryx-platform.md).

# Как работают инвестиции в объекты на этапе строительства на платформе Binaryx

Инвестиции в строительство – один из продуктов платформы Binaryx, который позволяет инвестировать в недвижимость на этапе строительства.

Инвестиции в объекты на этапе строительства могут принести существенно бо́льшую доходность, чем покупка уже построенного объекта на Маркетплейсе. Это возможно благодаря тому, что **строительная компания предлагает купить объекты с большой скидкой за счет инвестирования на раннем этапе**. 

Пользователи покупают в объекте доли (токены) на любую комфортную сумму до начала или во время строительства. Как только строительство объекта будет завершено, он будет выставлен на продажу на маркетплейсе.

### Как работают инвестиции в строительство на платформе Binaryx

<figure><img src="/files/AQNhIvtCPOwldKtbhv1s" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

1. Платформа Binaryx выбирает строительную компанию среди застройщиков с надежной и проверенной репутацией на местном рынке.&#x20;
2. Строительные компании проходят тщательный аудит и подписывают договор о партнерстве с платформой Binaryx.
3. **Начинается сбор инвестиций для строительства объекта. Он делится на три фазы:**&#x20;

* Сбор первоначального платежа (30%),&#x20;
* Сбор остальной суммы, которую нужно внести до завершения строительства по плану платежей,
* Продажа объекта и выход из инвестиции.

4. На первой фазе инвесторы начинают собирать первоначальный взнос, покупая доли объекта недвижимости в виде цифровых токенов. Первоначальный взнос необходим для подписания договора со строительной компанией. После того как первоначальный взнос собран, платформа Binaryx переводит средства строительной компании.&#x20;

*Первоначальный взнос должен быть собран за фиксированный срок – обычно он составляет 30 дней с момента публичной продажи. Если в течении этого времени средства не привлекаются, все деньги возвращаются обратно инвесторам.*

5. На второй фазе начинается строительство объекта, и пользователи могут продолжать в него инвестировать, покупая доли (токены).
6. На третьей фазе компания завершает строительство к установленному сроку и объект переходит во вторичную на продажу на макретплейс по установленной рыночной цене. Каждому инвестору будет предложено 2 стратегии выхода - продажа токенов по рыночной цене или получение дохода от аренды. При выборе первой стратегии выхода, вырученные с продажи объекта средства распределяются между держателями долей (токенов). Более подробно о стратегии выхода вы можете прочитать в соответствующем разделе “[Стратегия выхода](https://guide.binaryx.com/russkii-2/kak-investirovat-v-nedvizhimost-na-binaryx/kak-ya-mogu-vyiti-iz-investicii)”.
7. В то время как объект выставлен на продажу, он сдается в аренду и приносит доход своим инвесторам.&#x20;

<figure><img src="/files/9KuJN1hhrHpGCEBB7t7A" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

####

<br>


---

# Agent Instructions
This documentation is published with GitBook. GitBook is the documentation platform designed so that both humans and AI agents can read, navigate, and reason over technical content effectively. Learn more at gitbook.com.

## Querying This Documentation
If you need additional information that is not directly available in this page, you can query the documentation dynamically by asking a question.

Perform an HTTP GET request on the current page URL with the `ask` query parameter, and the optional `goal` query parameter:

```
GET https://guide.binaryx.com/russkii-2/investing-in-construction/investing-in-construction-on-binaryx-platform.md?ask=<question>&goal=<endgoal>
```

`ask` is the immediate question: it should be specific, self-contained, and written in natural language.
`goal` is optional and describes the broader end goal you are ultimately trying to accomplish on behalf of the user. GitBook uses it to tailor the answer towards what is most useful for that goal.

The response will contain a direct answer to the question and relevant excerpts and sources from the documentation.

Use this mechanism when the answer is not explicitly present in the current page, you need clarification or additional context, or you want to retrieve related documentation sections.