# Риски

Есть несколько рисков при инвестировании в строительство. **Вероятность проявления этих рисков невысокая – Binaryx тщательно отбирает строительные компании и объекты, а рынок недвижимости на Бали активно развивается**. Тем не менее, считаем необходимым оповестить вас о потенциальных рисках и рассказать о том, что платформа Binaryx делает, чтобы их минимизировать.

Можно выделить следующие риски: застройщик может допустить задержки в сроках строительства или отменить его, инвесторы могут не успеть собрать нужную сумму инвестиций в отведенный срок, а рыночные факторы могут снизить стоимость объекта. 

### Задежка или отмена строительства

Мы работаем с застройщиками, имеющими отличную репутацию на локальном рынке, крупный портфель реализованных проектов и не имеющими недостроенных объектов. Каждый застройщик тщательно проверяется нашими специалистами. Клиенты также могут самостоятельно изучить информацию о строительной компании на странице объекта. 

### Инвестиции не привлечены в срок

На первом этапе инвесторы на Binaryx собирают первоначальный взнос, чтобы строительная компания начала строительство объекта. Первый этап обычно длится 30 дней. **Если за это время, c момента старта открытой продажи, средства не привлечены, то все деньги возвращаются инвесторам**.

На втором этапе инвесторы привлекаются средства, чтобы завершить строительство объекта. Второй этап имеет более длительный срок и может длиться почти до самого завершения строительства. 

Также сбор средств через платформу Binaryx – это один из нескольких каналов привлечения средств для застройщика. Строительная компания привлекает дополнительное финансирование от своих клиентов и проводит собственные маркетинговые кампании независимо от Binaryx, благодаря чему проект успешно финансируется даже без платформы. На платформе отображается общий прогресс и статус финансирования по всем каналам.

### Негативные рыночные факторы

Может возникнуть ситуация, при которой цены на недвижимость падают в период между моментом инвестирования и завершением проекта.

**Чтобы сохранить гибкость в случае неблагоприятного изменения рыночных условий, Binaryx разрабатывает несколько стратегий выхода**, таких как сдача недвижимости в аренду или рефинансирование. Эксперты платформы постоянно отслеживают рынок недвижимости и экономические условия в течение всего срока реализации проекта, чтобы выявить потенциальное снижение рынка на ранних этапах. 

Узнать больше об инвестициях в строительство на Binaryx можно **на странице FAQ**.