# Что такое долевое владение?

Рынок жилой недвижимости известен своей стабильностью и высокой доходностью, но **очень немногие могут позволить себе приобрести недвижимость целиком**. Чтобы инвестировать в недвижимость, обычно нужно потратить как минимум 50.000 долларов на первоначальный взнос и несколько месяцев на подготовку контракта в соответствии с местными законами. После приобретения объекта, нужно самостоятельно поддерживать его в порядке и находить арендаторов.

К счастью, сегодня **существует правовая рамка, которая позволяет любому человеку владеть долями недвижимости в любой точке мира.** Это устраняет все хлопоты, связанные с традиционными инвестициями.

### Как это работает? 

Долевое владение недвижимостью обеспечивается технологией блокчейн и поддерживается американским законодательством. **Владение домом преобразуется в цифровой формат и записывается в виде токенов на блокчейне.** Каждый токен имеет фиксированную стоимость в 50 долларов. Тот, кто покупает этот токен, [становится совладельцем](https://guide.binaryx.com/russkii-2/o-binaryx-platform/kak-eto-rabotaet-s-yuridicheskoi-tochki-zreniya-podtverdite-vashe-pravo-sobstvennosti) недвижимости в реальном мире.

Эта концепция не является нашим изобретением: долевое владение активами существует уже более 5 лет и реализуется многими компаниями в разных юрисдикциях. Ведущие экономисты [признают](https://www.binaryx.com/rwa-tokenization-report) долевое владение одним из ключевых трендов десятилетия: **рынок активов на основе блокчейна должен вырасти в 25 раз к 2030 году.**

### Преимущества долевого владения

* **Низкий порог входа** – инвестируйте от 50 долларов 
* **Отсутствие бумажной волокиты** – все документы мы [подготовили ](https://guide.binaryx.com/russkii-2/o-binaryx-platform/kak-eto-rabotaet-s-yuridicheskoi-tochki-zreniya-podtverdite-vashe-pravo-sobstvennosti)за вас
* **Быстрая продажа** – если вы захотите избавиться от своей инвестиции, вы сможете сделать это в несколько кликов
* **Диверсификация** – поскольку доли недвижимости недорогие, вы можете приобрести множество различных, чтобы обеспечить устойчивость инвестпортфеля
* **Нет хлопот с управлением недвижимостью** – мы находим арендаторов, распределяем арендную плату между инвесторами, заботимся о недвижимости и уплачиваем налоги.