# Как это работает с юридической точки зрения? Подтвердите ваше право собственности

Когда недвижимость размещается на Binaryx Marketplace, права собственности на нее преобразуются в цифровые токены на блокчейне. Инвесторы, которые покупают эти токены, становятся совладельцами недвижимости в соответствии с законодательством США.

### Юридическая структура Binaryx: как мы переносим права на недвижимость на блокчейн 

1. Перед размещением недвижимости на Binaryx Marketplace мы создаем юридическое лицо (LLC, или ООО) для этой недвижимости в США. Согласно [законодательству ](https://www.wyoleg.gov/Legislation/2021/SF0038)штата Вайоминг, это юрлицо имеет особые характеристики: оно не принадлежит традиционным акционерам. Вместо этого оно выпускает свои "акции" в цифровом формате – в виде токенов на блокчейне.
2. Когда недвижимость выставляется на продажу, инвесторы покупают эти токены и становятся совладельцами этого юрлица. 
3. Когда предложение собирает достаточное количество средств, юрлицо покупает недвижимость. Инвесторы, владеющие токенами (и этим ООО), становятся совладельцами этой недвижимости в реальном мире.
4.  Наш партнер находит арендатора, ежемесячно собирает арендную плату и размещает ее на блокчейне для распределения среди собственников недвижимости. 
5. Мы несколько раз в год увеличиваем цену на токены недвижимости по мере роста стоимости объекта.

### Как подтвердить свое право собственности на недвижимость? 

Вы можете подтвердить свои права собственности на недвижимость после покупки токенов в несколько кликов. Инструкция ниже поможет вам увидеть, что блокчейн-адрес недвижимости и токены, которые вы покупаете, записаны в официальных документах ООО.

1. Посетите правительственный [портал штата Вайоминг](https://wyobiz.wyo.gov/Business/FilingSearch.aspx) и введите "Binaryx" в строке поиска. Вы увидите список юрлиц, созданных в штате Вайоминг:

<figure><img src="/files/94rPvThmMFpYtgi8l8fv" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

2. Нажмите на “Binaryx Bali Asset 1 DAO LLC”. Это юридическое лицо (ООО), созданное для первого проданного нами объекта недвижимости, [PARQ Penthouse 61](https://app.binaryx.com/assets/0xA07DB641FC95067a2Fe68b6224a9dD39564bFd57).&#x20;
3. Прокрутите вниз до раздела “History” и откройте Filing ID – устав юридического лица.

<figure><img src="/files/ONL2WVBX23ONsJPKxQwb" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

4. Обратите внимание на пункт VI, в котором указан блокчейн-адрес недвижимости:

<figure><img src="/files/O8U2KHsj2Pc4l5Xqf3OF" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

5. Перейдите на [страницу объекта недвижимости](https://app.binaryx.com/assets/0xA07DB641FC95067a2Fe68b6224a9dD39564bFd57), прокрутите вниз до раздела "Документы" и нажмите "Token":

<figure><img src="/files/hShzCm2ydT3Zxf7l9kDA" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

6. Вы будете перенаправлены на блокчейн-обозреватель – открытую базу данных всех транзакций, совершенных в этой сети. На этой странице отображаются все транзакции, совершенные с блокчейн-адресом недвижимости. Вы увидите, что этот адрес совпадает с адресом в документе юридического лица, указанным выше:<br>

<figure><img src="/files/67aSL3qiAeEh7rbebXsD" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

7. Почти всё! Внизу на той же странице нажмите "Holders", чтобы увидеть список блокчейн-адресов собственников недвижимости:

<figure><img src="/files/EffUSptF5Xo2ye2h3x8v" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

Вы можете найти адрес своего кошелька Binaryx (или MetaMask, если вы используете его) в этом списке и таким образом подтвердить, что вы являетесь собственником недвижимости – не только на блокчейне, но и в реальном мире. [Узнайте](https://guide.binaryx.com/russkii-2/kak-investirovat-v-nedvizhimost-na-binaryx/shag-2-popolnite-schet), как найти адрес своего кошелька Binaryx в руководстве по пополнению счета.


---

# Agent Instructions: Querying This Documentation

If you need additional information that is not directly available in this page, you can query the documentation dynamically by asking a question.

Perform an HTTP GET request on the current page URL with the `ask` query parameter:

```
GET https://guide.binaryx.com/russkii-2/o-binaryx-platform/kak-eto-rabotaet-s-yuridicheskoi-tochki-zreniya-podtverdite-vashe-pravo-sobstvennosti.md?ask=<question>
```

The question should be specific, self-contained, and written in natural language.
The response will contain a direct answer to the question and relevant excerpts and sources from the documentation.

Use this mechanism when the answer is not explicitly present in the current page, you need clarification or additional context, or you want to retrieve related documentation sections.