# Ціна токенів і прибутковість

Ціна кожної частки (токена) споруджуваного об'єкта не дорівнює одна одній: кожен наступний токен коштує дорожче за попередній. 

Існує 2 показники прибутковості кожної нерухомості - **ROI** та **APR**.

**ROI** або рентабельність інвестицій - це повернення інвестицій, яке показує загальну рентабельність інвестицій у відсотках.

**APR** або середньорічна відсоткова ставка - це середньорічна відсоткова прибутковість ваших інвестицій. 

Весь період збору коштів ціна токена плавно підвищується. **Після закінчення збору початкового внеску (перший етап збору коштів) ціна токена одноразово піднімається відразу на 5%**. 

<figure><img src="https://1940921243-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FQ73Wf5YLeXmrZQkEqc0j%2Fuploads%2Fgjnk4NmDxKFU2cfWjcWK%2Fchart_en.jpg?alt=media&#x26;token=9a4b19f3-e580-465d-9cc7-277b5dae7f22" alt="" width="563"><figcaption><p>Приклад зростання ціни токена будівництва </p></figcaption></figure>

Такий механізм ціноутворення токенів був розроблений спеціально для того, щоб справедливо розподілити рівень прибутку між ранніми та пізніми інвесторами. **Що раніше інвестор купує токени, то нижча їхня ціна — і тим вища прибутковість після закінчення будівництва**.&#x20;

<figure><img src="https://1940921243-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FQ73Wf5YLeXmrZQkEqc0j%2Fuploads%2FOq4jH5WFtYYgvminBaZV%2Fpricegrowth_en.jpg?alt=media&#x26;token=455e0e78-4fb5-4bf0-9cf3-1e9a7305070e" alt="" width="563"><figcaption><p>Приклад зростання ціни токена </p></figcaption></figure>

***Приклад:** На самому початку збору інвестицій перший куплений токен Villa A, що будується, коштує $32. Ціна другого токена — $32.0005, третього — $32.001, десятого — $32.005, а сотого — $32,05. Останній (10 000-й) токен коштуватиме $37. Як бачимо на прикладі, різниця в ціні першого й останнього токена — 15,6%. Ціна токенів та її зростання будуть індивідуальними для кожного об'єкта.*

***Ціна токена** після закінчення будівництва і завершення продажу об'єкта становитиме $45. Таку суму за кожен токен інвестори отримають, коли об'єкт буде продано.*&#x20;

Коли будівництво завершується і об'єкт продається, дохід рівномірно розподіляється між інвесторами: наприклад, на кожний токен виплачується $30 незалежно від моменту входу і ціни їхньої купівлі. Тому **показники прибутковості для кожного інвестора будуть індивідуальними: вони залежатимуть від точки входу і кількості придбаних часток**.&#x20;