Ціна токенів і прибутковість
Last updated
Last updated
Ціна кожної частки (токена) споруджуваного об'єкта не дорівнює одна одній: кожен наступний токен коштує дорожче за попередній.
Існує 2 показники прибутковості кожної нерухомості - ROI та APR.
ROI або рентабельність інвестицій - це повернення інвестицій, яке показує загальну рентабельність інвестицій у відсотках.
APR або середньорічна відсоткова ставка - це середньорічна відсоткова прибутковість ваших інвестицій.
Весь період збору коштів ціна токена плавно підвищується. Після закінчення збору початкового внеску (перший етап збору коштів) ціна токена одноразово піднімається відразу на 5%.
Такий механізм ціноутворення токенів був розроблений спеціально для того, щоб справедливо розподілити рівень прибутку між ранніми та пізніми інвесторами. Що раніше інвестор купує токени, то нижча їхня ціна — і тим вища прибутковість після закінчення будівництва.
Приклад: На самому початку збору інвестицій перший куплений токен Villa A, що будується, коштує $32. Ціна другого токена — $32.0005, третього — $32.001, десятого — $32.005, а сотого — $32,05. Останній (10 000-й) токен коштуватиме $37. Як бачимо на прикладі, різниця в ціні першого й останнього токена — 15,6%. Ціна токенів та її зростання будуть індивідуальними для кожного об'єкта.
Ціна токена після закінчення будівництва і завершення продажу об'єкта становитиме $45. Таку суму за кожен токен інвестори отримають, коли об'єкт буде продано.
Коли будівництво завершується і об'єкт продається, дохід рівномірно розподіляється між інвесторами: наприклад, на кожний токен виплачується $30 незалежно від моменту входу і ціни їхньої купівлі. Тому показники прибутковості для кожного інвестора будуть індивідуальними: вони залежатимуть від точки входу і кількості придбаних часток.
