# Ризики Є кілька ризиків під час інвестування в будівництво. **Ймовірність прояву цих ризиків невисока — Binaryx ретельно відбирає будівельні компанії та об'єкти, а ринок нерухомості на Балі активно розвивається**. Проте, вважаємо за необхідне сповістити вас про потенційні ризики і розповісти про те, що платформа Binaryx робить, щоб їх мінімізувати. Можна виокремити такі ризики: забудовник може допустити затримки в термінах будівництва або скасувати його, інвестори можуть не встигнути зібрати потрібну суму інвестицій у відведений термін, а ринкові чинники можуть знизити вартість об'єкта. ### **Затримка або скасування будівництва** Ми працюємо із забудовниками, які мають відмінну репутацію та великий досвід у будівництві, великий портфель реалізованих проектів і не мають недобудованих або “проблемних” об'єктів. Кожен забудовник ретельно перевіряється нашими фахівцями. Клієнти також можуть самостійно вивчити інформацію про компанію-забудовника на сторінці об'єкта. ### **Інвестиції не залучено вчасно** Є 2 етапи збору інвестицій у будівництво об'єктів, і кожен з них обмежений термінами. На першому етапі інвестори на Binaryx збирають початковий внесок, щоб будівельна компанія почала будівництво об'єкта. Перший етап зазвичай триває 30 днів з моменту відкритого продажу. **Якщо за цей час, з моменту старту відкритого продажу, кошти не залучено, то всі гроші повертаються інвесторам**. На другому етапі інвестори збирають кошти, щоб завершити будівництво об'єкта. Другий етап має більш тривалий термін і може тривати майже до самого завершення будівництва. Варто зазначити що збір коштів через платформу Binaryx — це один з декількох каналів залучення коштів для забудовника. Будівельна компанія залучає додаткове фінансування від своїх клієнтів і проводить власні маркетингові кампанії незалежно від Binaryx, завдяки чому проект успішно фінансується навіть без платформи. На платформі відображається загальний прогрес і статус фінансування за всіма каналами. ### **Негативні ринкові чинники** Може виникнути ситуація, за якої ціни на нерухомість падають у період між моментом інвестування та завершенням проекту. **Щоб зберегти гнучкість у разі несприятливої зміни ринкових умов, Binaryx розробляє кілька стратегій виходу, як-от здача нерухомості в оренду або рефінансування**. Експерти платформи постійно відстежують ринок нерухомості та економічні умови протягом усього терміну реалізації проекту, щоб виявити потенційне зниження ринку на ранніх етапах. Дізнатися більше про інвестиції в будівництво на Binaryx можна **на сторінці FAQ**. --- # Agent Instructions: Querying This Documentation If you need additional information that is not directly available in this page, you can query the documentation dynamically by asking a question. Perform an HTTP GET request on the current page URL with the `ask` query parameter: ``` GET https://guide.binaryx.com/ukrayinska/investing-in-construction/riziki.md?ask= ``` The question should be specific, self-contained, and written in natural language. The response will contain a direct answer to the question and relevant excerpts and sources from the documentation. Use this mechanism when the answer is not explicitly present in the current page, you need clarification or additional context, or you want to retrieve related documentation sections.