Що таке долеве володіння?

Ринок житлової нерухомості відомий своєю стабільністю та високим доходом, але не багато кому щастить придбати повністю власну нерухомість. Щоб почати інвестувати, вам довелося б витратити щонайменше 50 000 доларів на перший внесок та місяці на підготовку контракту згідно з місцевими законами. Крім того, вам би потрібно було доглядати за нерухомістю та знаходити орендарів для здачі.

На щастя, сьогодні є правова база, яка дозволяє будь-кому володіти частками нерухомості в будь-якій точці світу. Це усуває всю обмеженість традиційних інвестицій.

Як працює долеве, або фракційне, володіння?

Долеве володіння нерухомості забезпечується технологією блокчейн і підкріплюється законами США. Власність на будинок переходить на цифровий формат і записується у вигляді токенів на блокчейні. Кожен токен має фіксовану вартість 50 доларів. Той, хто купляє цей токен, стає співвласником нерухомості в реальному світі.

Ця модель не є нашим винаходом: долеве володіння активів існує вже протягом 5 років і використовується багатьма компаніями. Провідні експерти з економіки вважають її одним з ключових трендів десятиріччя: ринку активів на основі блокчейну прогнозують зростання у 25 разів до 2030 року.

Переваги долевого володіння:

1. Низький поріг входу – починайте інвестувати всього лише з 50-ти доларів

2. Відсутність паперової роботи – ми робимо все за вас

3. Швидкий продаж – ви можете збути свої інвестиції у декілька кліків коли завгодно

4. Диверсифікація – оскільки частки нерухомості недорогі, ви можете придбати частки різних обʼєктів нерухомості

5. Відсутність клопоту з управління нерухомістю – ми знаходимо орендарів, розподіляємо орендну плату між інвесторами, доглядаємо за нерухомістю і сплачуємо податки.