# Що таке долеве володіння?

Ринок житлової нерухомості відомий своєю стабільністю та високим доходом, але **не багато кому щастить придбати повністю власну нерухомість**. Щоб почати інвестувати, вам довелося б витратити щонайменше 50 000 доларів на перший внесок та місяці на підготовку контракту згідно з місцевими законами. Крім того, вам би потрібно було доглядати за нерухомістю та знаходити орендарів для здачі.

На щастя, **сьогодні є правова база, яка дозволяє будь-кому володіти частками нерухомості в будь-якій точці світу.** Це усуває всю обмеженість традиційних інвестицій.

### Як працює долеве, або фракційне, володіння?

Долеве володіння нерухомості забезпечується технологією блокчейн і підкріплюється законами США. **Власність на будинок переходить на цифровий формат і записується у вигляді токенів на блокчейні.** Кожен токен має фіксовану вартість 50 доларів. Той, хто купляє цей токен, стає [співвласником](https://guide.binaryx.com/ukrayinska/pro-platformu-binaryx/yak-volodinnya-nerukhomistyu-pidtverdzhuyetsya-z-yuridichnoyi-tochki-zoru) нерухомості в реальному світі. 

Ця модель не є нашим винаходом: долеве володіння активів існує вже протягом 5 років і використовується багатьма компаніями. Провідні [експерти з економіки вважають](https://www.binaryx.com/rwa-tokenization-report) її одним з ключових трендів десятиріччя: **ринку активів на основі блокчейну прогнозують зростання у 25 разів до 2030 року.**

### Переваги долевого володіння:

1. **Низький поріг входу** – починайте інвестувати всього лише з 50-ти доларів
2. **Відсутність паперової роботи** – ми [робимо ](https://guide.binaryx.com/ukrayinska/pro-platformu-binaryx/yak-volodinnya-nerukhomistyu-pidtverdzhuyetsya-z-yuridichnoyi-tochki-zoru)все за вас
3. **Швидкий продаж** – ви можете збути свої інвестиції у декілька кліків коли завгодно
4. **Диверсифікація** – оскільки частки нерухомості недорогі, ви можете придбати частки різних обʼєктів нерухомості
5. **Відсутність клопоту з управління нерухомістю** – ми знаходимо орендарів, розподіляємо орендну плату між інвесторами, доглядаємо за нерухомістю і сплачуємо податки.